1.該房東常態性以帶房客看房為由，擅自進入房客房間 2.經常以打掃為由，擅自進入租屋處，更曾帶人到租屋處作客，把租屋處當自己家用 3.半夜突然出現在租屋處打掃 4.不尊重房客租屋權益，限制許多房客不合理租屋規定、不聽房客勸阻溝通，以通訊軟體屢次騷擾，對房客精神虐待 5.該房屋共有四間房間，房東曾向租客X意收取不當水電費，不聽房客溝通，強制收取費用 6.該房東行徑XX，XX學生同情老年人、不敢賠違約金、沒有時間和金錢上法院，迫於無奈只能等租約到期，也同時嚇跑許多房客，並退租房客的提前解約違約金 7.該房東在簽約前慣以假好人姿態讓學生簽下XXX契約，再使房客住不下去並收取解約違約金 8.該房東經常和另一名女性房東一起XX房客
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