結束一段非常不愉快的租屋經驗，
從大學到現在租屋近十年，
第一次遇到如此差勁的房東，
覺得很不甘心，
所以要在這邊提醒台南租屋當心!!
目前仍住在那邊的房客也要小心水電費的計算，算錯兩次都被發現。 文末放上地址提醒想找房的租屋族。 首先，稍對這棟房子做簡介， 這棟房子有六層樓，沒有電梯， 有次跟附近居民聊天得知屋齡約10-15年， 在去年經歷過一次的房子轉賣， 差勁的房東就是買下房子的屋主， 也是現在的房東... 整棟房子幾乎由房東太太出面處理， 我也沒甚麼印象看過房東先生本人。 今天是我的租期最後一天， 前幾天房東太太LINE跟我說因為新房客趕著入住， 所以希望6/30能夠一早就先讓他們整理房子， 雖然我不太願意， 因為後期也不太喜歡現任房東， (原因在於水電費的計算，這也是我不再續住的原因，後補說明) 但最後還是同意讓他們先進去油漆， 下班後再與房東太太辦理退租等， 我們約18:40， 18:45 LINE說臨時有事晚15分鐘， (人都會臨時有事，但要馬也提早5分鐘跟我說) 一進到房間就帶我到廁所...... 房東太太:洗臉台的拉桿止水閥已經壞了無法止水功能， 洗臉台落水地方的鐵片部分剝落，還有門把已經鏽蝕。 我:止水閥我知道無法止水壞很久了， 門把鏽蝕是因為關上門洗澡又緊鄰蓮蓬頭處，洗澡淋浴難免會生鏽。 房東太太:那洗澡可以往內朝洗臉台洗，而不是讓蓮蓬頭直淋下來， 這樣才會造成鏽蝕，這都是使用習慣的問題。 我:可是這是廁所設計上的問題吧!!! 以上我都還是和平的跟他對話， 殊不知這是要扣我維修費用的開始...... 然後算押金扣掉六月水電費後... 房東太太:加上廁所的止水閥跟門把的維修費是1000元!! 什麼!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 為什麼要把這維修費用算在我身上? 我說:這些東西用久多少會損壞，雖然我住在這裡這麼久， 但我也不是第一個住進去的人，長期使用下來怎麼東西壞了，卻扣到我頭上來了? 房東太太:這都是使用上的問題，止水閥我請X樓有個房客是水電工來看， 他說這個拉桿跟止水閥整組壞掉了要換過。我們每間房間退租後的房間都有些問題， 叫水電來修理都要再花個三到四千， 上一個房東都跟我說房子好好的，但是現在問題一堆， 原本我先生說要扣你1500，但我說不要扣那麼多，所以才扣你1000。 我:那是你們之前買賣的問題， 一開始換房東的時候， 我也跟你說到鐵片剝落的問題， 止水閥他漸漸失去效用， 但不影響到使用上的問題， 所以我就漏了提到!! 房東太太:鐵片我沒算在費用裡面， 換房東的時候我都有詢問大家而且記錄每間房間的使用狀況， 那時候你沒有說到止水閥有問題， 不然我那時一次請水電來修理整棟， 跟現在叫一次水電只用一間就三千， 不然這樣再跟你少收兩百。 我:這不是少收多少錢的問題= = 我也知道水電一次費用不便宜， 但是止水閥不常用到， 加上使用上對我也不會造成困擾， 所以就忽略了止水閥的功能， 但是這樣變成我的問題， 我就該付修繕費用? 之後就是巴拉巴拉鬼打牆的重複上述的對話，又抱怨到前房東= = 最後....... 我不覺得這是我不愛惜， 這都是正常情況下耗損， 本就應該房東負擔修繕， 我真的不覺得我應該付這些修繕費， 事後跟朋友抱怨， 也覺得這種本就是房東負擔... 但我很不會跟人爭辯， 最後還是被扣到八百元的修繕了事Q_Q 我不知道板上是否也有人跟我遇到一樣的事情? 我第一次遇到換房東， 新房東對每間房子使用狀況不明， 當初只是口頭上的詢問， 房客平常不放在心上的小細節， 漏了告知， 不知道變成最後被扣押金的管道。 提醒如果遇到有轉換房東， 真的要很注意!!!!!!!!! 最後補充， 小妹我是在99年9月開始承租， 前房東好溝通， 租屋最在意的電費收費也合理， 依照台電電費單除以整棟總電數， 大家分擔一度電價錢， 非夏季一度大概2.5~2.9元， 夏季一度大概3.6~3.9元， 以一般租屋房東這樣收電費， 我覺得已經算非常不錯， 所以也介紹了兩位朋友進來住。 但一轉換房東後，與舊房東約滿， 新房東就漲房租， 我的租金就從4000漲到4500， 朋友的租金也被調漲， 電費更有明顯的異動， 因為合約上都說依台電價格收費， 所以覺得跟前房東的收費不會有差， 但最後都是依照台電收費上限來算， 非夏季一度5.28元， 夏季一度5.63元， 租屋族應該都會覺得這計價很貴， 心裡非常納悶， 以前整棟滿租的電費比現在還便宜? 同樣是當租屋房東的朋友告訴我， "如果有分裝電表， 不可能到台電收費上限， 加上前房東也沒收到上限， 有些不好的房東都賺了一手去!!!" 但事實是如何就不得而知， 因為也沒有看過台電寄來的帳單， 只能就這樣臆測...... 之後因為房租漲+電費收費貴， 朋友去年租期到了都紛紛搬離， 無奈因為養寵物真的不太容易找房， 才再多續簽了半年約， 今年住的半年， 就發生房東太太兩次算錯水電費， 一次是算錯水費，重複多算一個月， 一次是四月份還算是非夏季電價， 台電最高是5.28元/度， 但他卻公告收費5.43元/度， 兩次計算錯誤都不自覺的公告收費， 在我第一次發現錯誤時， 原以為房東太太計算下個月時會發現溢收， 但並沒有!!! 但並沒有!!! 但並沒有!!! 因受朋友的感化， 這一年多來我都有每天記帳的習慣， 所以才會發現房東太太算錯， (雖然沒有前幾天報導， 大學生每天做帳四年花費84萬， 記這麼久這麼省，哈 扯開了) 雖然糾正之後也有退費， 但過程我也極度不開心... 當然， 如果整棟住戶沒發現， 我也沒糾正的話， 這樣溢收順理成章就入房東的口袋， 覺得對房東而言是應該賺到的感覺。 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 所以最後真的覺得要趕快搬離， 好在我也找到自己想要的房子。 台南市北區開元路148巷2X號 (阿拉伯數字最後號) 信箱每戶獨立，特徵明顯， 台南租屋族千萬要小心！
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發生日期:2014/6/30
目前仍住在那邊的房客也要小心水電費的計算，算錯兩次都被發現。 文末放上地址提醒想找房的租屋族。 首先，稍對這棟房子做簡介， 這棟房子有六層樓，沒有電梯， 有次跟附近居民聊天得知屋齡約10-15年， 在去年經歷過一次的房子轉賣， 差勁的房東就是買下房子的屋主， 也是現在的房東... 整棟房子幾乎由房東太太出面處理， 我也沒甚麼印象看過房東先生本人。 今天是我的租期最後一天， 前幾天房東太太LINE跟我說因為新房客趕著入住， 所以希望6/30能夠一早就先讓他們整理房子， 雖然我不太願意， 因為後期也不太喜歡現任房東， (原因在於水電費的計算，這也是我不再續住的原因，後補說明) 但最後還是同意讓他們先進去油漆， 下班後再與房東太太辦理退租等， 我們約18:40， 18:45 LINE說臨時有事晚15分鐘， (人都會臨時有事，但要馬也提早5分鐘跟我說) 一進到房間就帶我到廁所...... 房東太太:洗臉台的拉桿止水閥已經壞了無法止水功能， 洗臉台落水地方的鐵片部分剝落，還有門把已經鏽蝕。 我:止水閥我知道無法止水壞很久了， 門把鏽蝕是因為關上門洗澡又緊鄰蓮蓬頭處，洗澡淋浴難免會生鏽。 房東太太:那洗澡可以往內朝洗臉台洗，而不是讓蓮蓬頭直淋下來， 這樣才會造成鏽蝕，這都是使用習慣的問題。 我:可是這是廁所設計上的問題吧!!! 以上我都還是和平的跟他對話， 殊不知這是要扣我維修費用的開始...... 然後算押金扣掉六月水電費後... 房東太太:加上廁所的止水閥跟門把的維修費是1000元!! 什麼!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 為什麼要把這維修費用算在我身上? 我說:這些東西用久多少會損壞，雖然我住在這裡這麼久， 但我也不是第一個住進去的人，長期使用下來怎麼東西壞了，卻扣到我頭上來了? 房東太太:這都是使用上的問題，止水閥我請X樓有個房客是水電工來看， 他說這個拉桿跟止水閥整組壞掉了要換過。我們每間房間退租後的房間都有些問題， 叫水電來修理都要再花個三到四千， 上一個房東都跟我說房子好好的，但是現在問題一堆， 原本我先生說要扣你1500，但我說不要扣那麼多，所以才扣你1000。 我:那是你們之前買賣的問題， 一開始換房東的時候， 我也跟你說到鐵片剝落的問題， 止水閥他漸漸失去效用， 但不影響到使用上的問題， 所以我就漏了提到!! 房東太太:鐵片我沒算在費用裡面， 換房東的時候我都有詢問大家而且記錄每間房間的使用狀況， 那時候你沒有說到止水閥有問題， 不然我那時一次請水電來修理整棟， 跟現在叫一次水電只用一間就三千， 不然這樣再跟你少收兩百。 我:這不是少收多少錢的問題= = 我也知道水電一次費用不便宜， 但是止水閥不常用到， 加上使用上對我也不會造成困擾， 所以就忽略了止水閥的功能， 但是這樣變成我的問題， 我就該付修繕費用? 之後就是巴拉巴拉鬼打牆的重複上述的對話，又抱怨到前房東= = 最後....... 我不覺得這是我不愛惜， 這都是正常情況下耗損， 本就應該房東負擔修繕， 我真的不覺得我應該付這些修繕費， 事後跟朋友抱怨， 也覺得這種本就是房東負擔... 但我很不會跟人爭辯， 最後還是被扣到八百元的修繕了事Q_Q 我不知道板上是否也有人跟我遇到一樣的事情? 我第一次遇到換房東， 新房東對每間房子使用狀況不明， 當初只是口頭上的詢問， 房客平常不放在心上的小細節， 漏了告知， 不知道變成最後被扣押金的管道。 提醒如果遇到有轉換房東， 真的要很注意!!!!!!!!! 最後補充， 小妹我是在99年9月開始承租， 前房東好溝通， 租屋最在意的電費收費也合理， 依照台電電費單除以整棟總電數， 大家分擔一度電價錢， 非夏季一度大概2.5~2.9元， 夏季一度大概3.6~3.9元， 以一般租屋房東這樣收電費， 我覺得已經算非常不錯， 所以也介紹了兩位朋友進來住。 但一轉換房東後，與舊房東約滿， 新房東就漲房租， 我的租金就從4000漲到4500， 朋友的租金也被調漲， 電費更有明顯的異動， 因為合約上都說依台電價格收費， 所以覺得跟前房東的收費不會有差， 但最後都是依照台電收費上限來算， 非夏季一度5.28元， 夏季一度5.63元， 租屋族應該都會覺得這計價很貴， 心裡非常納悶， 以前整棟滿租的電費比現在還便宜? 同樣是當租屋房東的朋友告訴我， "如果有分裝電表， 不可能到台電收費上限， 加上前房東也沒收到上限， 有些不好的房東都賺了一手去!!!" 但事實是如何就不得而知， 因為也沒有看過台電寄來的帳單， 只能就這樣臆測...... 之後因為房租漲+電費收費貴， 朋友去年租期到了都紛紛搬離， 無奈因為養寵物真的不太容易找房， 才再多續簽了半年約， 今年住的半年， 就發生房東太太兩次算錯水電費， 一次是算錯水費，重複多算一個月， 一次是四月份還算是非夏季電價， 台電最高是5.28元/度， 但他卻公告收費5.43元/度， 兩次計算錯誤都不自覺的公告收費， 在我第一次發現錯誤時， 原以為房東太太計算下個月時會發現溢收， 但並沒有!!! 但並沒有!!! 但並沒有!!! 因受朋友的感化， 這一年多來我都有每天記帳的習慣， 所以才會發現房東太太算錯， (雖然沒有前幾天報導， 大學生每天做帳四年花費84萬， 記這麼久這麼省，哈 扯開了) 雖然糾正之後也有退費， 但過程我也極度不開心... 當然， 如果整棟住戶沒發現， 我也沒糾正的話， 這樣溢收順理成章就入房東的口袋， 覺得對房東而言是應該賺到的感覺。 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 這可能真的是不小心算錯，但是我覺得很不應該!!! 所以最後真的覺得要趕快搬離， 好在我也找到自己想要的房子。 台南市北區開元路148巷2X號 (阿拉伯數字最後號) 信箱每戶獨立，特徵明顯， 台南租屋族千萬要小心！
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發生日期:2014/6/30
。。一個大學生４年生活費要花８４萬不算少耶
回覆刪除因為女的比較花錢？