純分享！文有些長...
我和男朋友在三民區明誠一路靠近火葬場的OO城租兩房一廳一陽台，高樓層。
在這之前我們兩個的租屋經驗都是遇到非常好的房東，無任何爭吵或扣押金等等
都是很和善的退租，所以一直以來都很相信房東的租約，
大部分都只會看一下租約的賠償問題，
這次租屋也不例外，只看一下違約責任問題後就簽約了（先自首沒仔細看是我的錯）
因為我們覺得租金便宜房內乾淨看完當天就下訂了，而且一次付清
半年租金、管理費以及預繳的水電費和兩個月的押金
大約九萬多，房東是說之前遇到很多欠水電或管理費沒繳
的所以現在都要先預繳免得收不到，這我們也都接受！ 租屋期間房東超難聯絡，打電話過去他們收訊極差
根本都聽不清楚，後來我改用電話簡 訊通知，屋主大約都會1-2週用電子郵件回覆
直到退租的前一週房東寄存證信函到我的戶籍地址
內容只有寫叫我們要清乾淨然後搬走而已
租約到期的前五天我傳電話簡訊給房東問說退租手續要怎麼辦理
都沒有回覆，一直到當天的晚上八點才打電話來說如果我 們今天不拿押金那就無法退回
我當下就立刻說現在過去拿，房東就跟我約八點五十分在租屋處等
我提早五分鐘到，直到九點二十他們（夫妻）才到
一進門他們把所有的電器都開過按過，水龍頭全部打開
大概檢查了快30分鐘，因為我們有個掛勾沒用掉，他們就說要扣錢
一直逼我講個價格，因為我實在不知道多少合理所以就沒開價
房東就說"那扣一千元"
我就有點傻眼，然後我就說［好啊，要扣就扣］
房東就說我態度極差，就用手抹桌子
然後說：[有灰塵要扣清潔費6000元，不然你就恢復原狀，我等你]
說我沒恢復到他剛交給我的樣子，我當下更無言
因為6000元很多，我就說:[好啊，那你等我我去拿抹布］，
就在那擦了約十分鐘
房東就說［燈管也不是這顏色請你恢復］（當初壞了有換過，想說一點錢就沒叫房東出）
我就說：［那明天我請人來換回去］
房東說：［你的租約到今天噢，明天開始我要算你日租的價格］
後來覺得他們太過份加上我只有女生一個人又在高樓層（當時男朋友放假以回屏東）
就把態度放軟，最後房東扣了2000元押金，
目前還有水電費約4000元在他那還沒結算
一週內有損壞他會從裡面扣除，但已經過了ㄧ週也沒退還！ 回家後跟男朋友說了這件事情，我們就打開合約ㄧ條一條看
看完都傻眼了，還有找律師看，也都無言！ 本來想說要拿去報稅，結果合約就寫有任何稅收都要乙方負責 所有合約內容都只有甲方有利，這次買個經驗，以後合約會好好看完在簽，只是不要在有 人被欺負了，以上經驗分享！
＊若引用您的文章造成困擾，請留言或來信告知＊
發生日期:2015/2/15
在這之前我們兩個的租屋經驗都是遇到非常好的房東，無任何爭吵或扣押金等等
都是很和善的退租，所以一直以來都很相信房東的租約，
大部分都只會看一下租約的賠償問題，
這次租屋也不例外，只看一下違約責任問題後就簽約了（先自首沒仔細看是我的錯）
因為我們覺得租金便宜房內乾淨看完當天就下訂了，而且一次付清
半年租金、管理費以及預繳的水電費和兩個月的押金
大約九萬多，房東是說之前遇到很多欠水電或管理費沒繳
的所以現在都要先預繳免得收不到，這我們也都接受！ 租屋期間房東超難聯絡，打電話過去他們收訊極差
根本都聽不清楚，後來我改用電話簡 訊通知，屋主大約都會1-2週用電子郵件回覆
直到退租的前一週房東寄存證信函到我的戶籍地址
內容只有寫叫我們要清乾淨然後搬走而已
租約到期的前五天我傳電話簡訊給房東問說退租手續要怎麼辦理
都沒有回覆，一直到當天的晚上八點才打電話來說如果我 們今天不拿押金那就無法退回
我當下就立刻說現在過去拿，房東就跟我約八點五十分在租屋處等
我提早五分鐘到，直到九點二十他們（夫妻）才到
一進門他們把所有的電器都開過按過，水龍頭全部打開
大概檢查了快30分鐘，因為我們有個掛勾沒用掉，他們就說要扣錢
一直逼我講個價格，因為我實在不知道多少合理所以就沒開價
房東就說"那扣一千元"
我就有點傻眼，然後我就說［好啊，要扣就扣］
房東就說我態度極差，就用手抹桌子
然後說：[有灰塵要扣清潔費6000元，不然你就恢復原狀，我等你]
說我沒恢復到他剛交給我的樣子，我當下更無言
因為6000元很多，我就說:[好啊，那你等我我去拿抹布］，
就在那擦了約十分鐘
房東就說［燈管也不是這顏色請你恢復］（當初壞了有換過，想說一點錢就沒叫房東出）
我就說：［那明天我請人來換回去］
房東說：［你的租約到今天噢，明天開始我要算你日租的價格］
後來覺得他們太過份加上我只有女生一個人又在高樓層（當時男朋友放假以回屏東）
就把態度放軟，最後房東扣了2000元押金，
目前還有水電費約4000元在他那還沒結算
一週內有損壞他會從裡面扣除，但已經過了ㄧ週也沒退還！ 回家後跟男朋友說了這件事情，我們就打開合約ㄧ條一條看
看完都傻眼了，還有找律師看，也都無言！ 本來想說要拿去報稅，結果合約就寫有任何稅收都要乙方負責 所有合約內容都只有甲方有利，這次買個經驗，以後合約會好好看完在簽，只是不要在有 人被欺負了，以上經驗分享！
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發生日期:2015/2/15
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