注意！
一、該事件已花3000元了事， 經朋友提醒，認為應該提醒鄉民， 亦替愛潤飾自已套房的房東一個補充。
二、該房屋優點是地段好、便利、市場機能極佳，1分鐘內到樹林車站，交通便利。 但小弟我住過後，就該案而言，被管理人詐欺的感覺不是很好。 三、該屋只是3月1日前所入住的狀況，是故，以下資訊亦供參考。 但所言皆願負法律責任，無論刑、民事上皆同。 四、房東特徵：許小姐 管理人：X先生 所有事大多都是管理人出面協調， 管理人待人非常客氣，客氣到你會覺得一整個不好意思。 當管理人聽到要告許小姐的時候，他會說許小姐的父親是樹林地區的地主， 四分之一的房子全是他蓋的，真實情況，尚未證實。 租屋網址：http://rent.591.com.tw/ 租屋關鍵字：樹林區博愛一街（x號x樓C室） 租屋處木製地板底下狀況： http://www.flickr.com/photos/77685321@N06/with/6958314883/ 簡易說明： 一、所有事大多都是管理人X先生出面協調， 管理人待人非常客氣，客氣到你會覺得不好意思。 二、房間裡會有一個廁所的味道，是的，如圖所示， 底下這麼粗的管子，是糞管， 當初會問木製地板底下有沒有東西，就是認為如果有水管， 那小蟑螂不斷冒出來，就不是沒有理由， 是故，若是一開始我知道底下是這種狀況，那小弟我是不會租的。 三、X先生是個很懂得話術的人，他會說的讓你覺得很心動， 但我個人是看過地板底下後，才知道遭到詐欺， 至少他在我問地板下的同時，具有誠實告知的義務， 然而他並沒有這麼做，欲解除契約時，他就會弄很多名目讓你知難而退， 但在我的感覺，我只認為實際上他只是想把房子租給我，再慢慢搞修繕。 （一手拿房租，一手修自已的房子，很合理，對吧？） 四、經搜證完畢，我手上有錄音及照片，本欲提告，但家人認為沒必要多耗， 所以我支付了所謂的補助修繕費3000元，結束了這場糾紛。 （話說，一直到我離開，並沒有東西是我弄壞然後需要修繕的） 五、依12月22日管理人欲出租房屋前所言： 「如果房子真的有問題，你也可以上網PO一下， 那我不就完了嗎？所以你不用擔心房子有問題啦！」。 至此，我也應他的要求，也給同樣在外辛苦租屋的你，一個提醒。 簡易行事曆： 民國100年12月22日 入住前，因小蟑螂不斷竄出，房東掛保證說：「入住後還有蟑螂，我把他吃掉」 又他的木製地板異常的高，一般地板墊這種高度不外乎是木地板下要埋設管線， 小弟特別詢問木板底下狀況，房東不僅說底下沒東西， 再問一遍，還說：「那是冬天怕房客冷，特別花錢做的。」 民國100年12月24日 因房東請消毒公司除蟲，協商延後入住，簽約日期從100年12月31日起算， 小弟認為合理，應允後，簽訂租賃契約。 民國100年12月31日 至 民國101年1月21日 入住，屋中藥水味濃烈，伴隨著廁所的臭味，小蟑螂仍舊一天可打五隻以上。 民國101年2月2日 擬解約，協商後，要求小弟補貼他3000元整理房屋。 以上，只是簡述，談判過程和內容，我就不多說了， 有興趣的請站內信，我錄音檔乾脆直接給你聽比較快。 話說如果您能忍受木製地板底下的狀況，那入住就沒問題。 不過我在那裡的經驗，下雨後，家裡的東西會發霉就是了。 祝各位版友都能找到適合自已的房子，晚安。
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發生日期:2012/3/8
一、該事件已花3000元了事， 經朋友提醒，認為應該提醒鄉民， 亦替愛潤飾自已套房的房東一個補充。
二、該房屋優點是地段好、便利、市場機能極佳，1分鐘內到樹林車站，交通便利。 但小弟我住過後，就該案而言，被管理人詐欺的感覺不是很好。 三、該屋只是3月1日前所入住的狀況，是故，以下資訊亦供參考。 但所言皆願負法律責任，無論刑、民事上皆同。 四、房東特徵：許小姐 管理人：X先生 所有事大多都是管理人出面協調， 管理人待人非常客氣，客氣到你會覺得一整個不好意思。 當管理人聽到要告許小姐的時候，他會說許小姐的父親是樹林地區的地主， 四分之一的房子全是他蓋的，真實情況，尚未證實。 租屋網址：http://rent.591.com.tw/ 租屋關鍵字：樹林區博愛一街（x號x樓C室） 租屋處木製地板底下狀況： http://www.flickr.com/photos/77685321@N06/with/6958314883/ 簡易說明： 一、所有事大多都是管理人X先生出面協調， 管理人待人非常客氣，客氣到你會覺得不好意思。 二、房間裡會有一個廁所的味道，是的，如圖所示， 底下這麼粗的管子，是糞管， 當初會問木製地板底下有沒有東西，就是認為如果有水管， 那小蟑螂不斷冒出來，就不是沒有理由， 是故，若是一開始我知道底下是這種狀況，那小弟我是不會租的。 三、X先生是個很懂得話術的人，他會說的讓你覺得很心動， 但我個人是看過地板底下後，才知道遭到詐欺， 至少他在我問地板下的同時，具有誠實告知的義務， 然而他並沒有這麼做，欲解除契約時，他就會弄很多名目讓你知難而退， 但在我的感覺，我只認為實際上他只是想把房子租給我，再慢慢搞修繕。 （一手拿房租，一手修自已的房子，很合理，對吧？） 四、經搜證完畢，我手上有錄音及照片，本欲提告，但家人認為沒必要多耗， 所以我支付了所謂的補助修繕費3000元，結束了這場糾紛。 （話說，一直到我離開，並沒有東西是我弄壞然後需要修繕的） 五、依12月22日管理人欲出租房屋前所言： 「如果房子真的有問題，你也可以上網PO一下， 那我不就完了嗎？所以你不用擔心房子有問題啦！」。 至此，我也應他的要求，也給同樣在外辛苦租屋的你，一個提醒。 簡易行事曆： 民國100年12月22日 入住前，因小蟑螂不斷竄出，房東掛保證說：「入住後還有蟑螂，我把他吃掉」 又他的木製地板異常的高，一般地板墊這種高度不外乎是木地板下要埋設管線， 小弟特別詢問木板底下狀況，房東不僅說底下沒東西， 再問一遍，還說：「那是冬天怕房客冷，特別花錢做的。」 民國100年12月24日 因房東請消毒公司除蟲，協商延後入住，簽約日期從100年12月31日起算， 小弟認為合理，應允後，簽訂租賃契約。 民國100年12月31日 至 民國101年1月21日 入住，屋中藥水味濃烈，伴隨著廁所的臭味，小蟑螂仍舊一天可打五隻以上。 民國101年2月2日 擬解約，協商後，要求小弟補貼他3000元整理房屋。 以上，只是簡述，談判過程和內容，我就不多說了， 有興趣的請站內信，我錄音檔乾脆直接給你聽比較快。 話說如果您能忍受木製地板底下的狀況，那入住就沒問題。 不過我在那裡的經驗，下雨後，家裡的東西會發霉就是了。 祝各位版友都能找到適合自已的房子，晚安。
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發生日期:2012/3/8
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